Immobilienbewertung

Sorglospaket

Die Leistungen des Sorglospaketes:

  • Ortsbesichtigung durch einen Sachverständigen
  • Beurteilung/Bewertung sichtbarer und messbarer Bauschäden und Baumängel (z. B. sichtbare Rissbildungen oder messbare Feuchtigkeitsschäden)
  • Plausibilisierung der realisierten Wohnfläche bzw. Nutzfläche durch Lasermesstechnik
  • Plausibilisierung der Angaben zum Bewertungsobjekt (z. B. zum Baujahr der Immobilie, der relevanten Grundstücksgröße oder zu ggf. durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen)
  • Ermittlung des marktkonformen Immobilienwertes (Verkehrswert gemäß §194 BauGB) in Form eines schriftlichen Kurzgutachtens
  • Sie erhalten eine Einschätzungen bzgl. notwendiger und möglicher Modernisierungsmaßnahmen
  • Hilfestellung bei der Preisverhandlung
  • Externe Prüfung des Notarvertrags / Kaufvertrages auf mögliche Formfehler durch eine Rechtsanwältin

Für wen ist ein Sorglospaket empfehlenswert?

Mit dem Sorglospaket bekommen Sie alle Berechnungen und Analysen aus einer Hand und in einem Paket. Mehr noch: Wir helfen Ihnen, den besten Preis für Ihre Wunschimmobilie auszuhandeln.

Sollten Sie sich also bereits für ein Objekt entschieden haben, unterstützen wir Sie von der ersten Besichtigung, über die Wertermittlung bis hin zur Überprüfung des Notarvertrages und helfen Ihnen so, dass Sie mit einem sicheren Gefühl den Kaufvertrag unterzeichnen können.

Die Erstellung eines Kurzgutachtens im Rahmen des Sorglospaketes beträgt in der Regel 7 Tage.

Hier geht es zur Preisübersicht.

Eine Liste der zur Bewertung notwendigen Unterlagen entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.


Erfolgshonorar nur bei Verhandlungserfolg

Es wird nur dann ein Erfolgshonorar fällig, wenn der tatsächliche Kaufpreis unter dem nicht verhandelten Preis der Immobilie liegt. So entstehen Ihnen keine Zusatzkosten, denn das Erfolgshonorar bezahlen Sie ausschließlich aus dem eingesparten Geld. Ein Berechnungsbeispiel macht dies noch einmal deutlich.

Bei erfolgreich verlaufener Preisverhandlung werden zudem die Kosten für das erstellte Kurzgutachten (790,- €*) vom Erfolgshonorar abgezogen. Das Sorglospaket hält somit, was es verspricht: Ein umfassendes Leistungpaket, ohne Risiko und ohne Zusatzkosten.

*Preise inkl. 19 % USt. / zzgl. eines Erfolgshonorars bei Verhandlungserfolg