Verkehrswertgutachten
Das Verkehrswertgutachten beinhaltet folgende Leistungen:
- eine Ortsbesichtigung
- eine Analyse und Bewertung sichtbarer Schäden und Mängel
- umfangreiche Feuchtigkeitsmessungen
- die Überprüfung der vorhandenen Wohnfläche durch Lasermesstechnik und CAD
- die ausführliche Ermittlung des Verkehrswertes nach ImmoWertV und WertR
- die detaillierte Beschreibung der Lage des Grundstücks sowie der rechtlichen Gegebenheiten
- eine ausführliche Beschreibung der Gebäudebestandteile, der Aufbauten und Gebäudemerkmale
- eine umfangreiche Fotodokumentation
- Belastungen und Dienstbarkeiten, z. B. Wohnrechte, Wegerechte, welche im Grundbuch eingetragen sind, werden, ebenso wie möglicher Denkmalschutz, im Gutachten berücksichtigt.
- Sie erhalten ein ausführliches Verkehrswertgutachten.
Hier geht’s zur Preisübersicht.
Unsere Verkehrswertgutachten sind gerichtsfest verwertbar. Das bedeutet: Sie werden vor Gericht und als Finanzübersicht bei Banken, Ämtern anerkannt.
Besonders wenn es um Nachlassverfahren oder um Scheidungen und Streit in der Ehe geht, ist die Erstellung von Verkehrswertgutachten empfehlenswert, weil es in diesen Fällen oftmals zu gerichtlichen Auseinandersetzungen kommt.
Ebenso können diese Gutachten als Grundlage bei anstehenden Kaufpreisverhandlungen mit Verkäufern genutzt werden, da sie sehr exakt den marktkonformen Wert der Immobilie offenlegen. Verkehrswertgutachten eignen sich daher bestens als Argumentationsbasis für mögliche Verkaufsgespräche.
Bitte beachten Sie, dass uns für die Erstellung von Verkehrswertgutachten aktuelle Unterlagen vorliegen müssen. Dies können wir mit einer entsprechenden Vollmacht von Ihnen auch bei den entsprechenden Ämtern anfordern. Eine Liste der notwendigen Unterlagen entnehmen Sie bitte unserer Checkliste-Hauskauf.
