Der Energieausweis
Was sind die Vor- und Nachteile?
Klären Sie zuerst, welchen Energieausweis Sie benötigen.
Abhängig vom jeweiligen Gebäudetyp, kann der Eigentümer wählen, ob er einen bedarfsorientierten Energieausweis oder einen verbrauchsorientierten Energieausweis ausstellen lassen möchte. Die Übersicht macht es deutlich.
Energieausweis nach Bedarf
Die Vorteile liegen auf der Hand:
- Sie erhalten eine aussagekräftige Einschätzung der Energiebilanz Ihres Gebäudes.
- Der errechnete Energiebedarf lässt Schlüsse auf die Bauweise des Gebäudes zu.
- Durch die enthaltenen Modernisierungsempfehlungen sehen Sie, welches energetische Einsparpotenzial in Ihrer Immobilie steckt.
- Durch zunehmend steigende Heizkosten wird die Einschätzung des Energiebedarfs eines Gebäudes immer wichtiger. Durch den errechneten Bedarf lassen sich Gebäude besser vergleichen und Schwachstellen in der Bausubstanz werden sichtbar.
Nachteil:
- Die umfangreiche Analyse Ihres Gebäudes schlägt sich in einem höheren Preis nieder.
Energieausweis nach Verbrauch
Vorteil:
- Kostengünstige Erstellung
Nachteile:
- Es sind lediglich grobe Rückschlüsse auf die Bausubstanz möglich.
- Es ist keine Vor-Ort-Besichtigung vorgeschrieben. Das bedeutet, der Energieausweis kann aus der Ferne erstellt werden, ohne dass das Gebäude je besichtigt wurde.
- Da bei dieser Art von Energieausweis lediglich der tatsächliche Energieverbrauch über die letzten 3 Kalenderjahre erfasst wird, sagt der daraus ermittelte Verbrauchswert nichts über die Bausubstanz des Gebäudes aus.
Ein Beispiel: Eine Person, die wenig heizt und die Fenster meist geschlossen hält, hat einen anderen Heizenergieverbrauch als eine Person, die ständig heizt und immer die Fenster offen lässt. Obwohl beide Personen in dem gleichen Gebäude wohnen, unterscheiden sich die Verbrauchskennwerte deutlich!
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